О нас
- Эксперты
- Аккредитации
- Лицензии
- Допуски СРО
- Лаборатории
- Техническая база
- Наши объекты
- Архив видео
- Выполненные судебные экспертизы
- Вакансии
- Отзывы
- Цены
Услуги
Примеры работ
Новости
Полезная информация
- Документы
- Статьи
- Вопросы и ответы
Вакансии
Контакты

Наши услуги

Преимущества компании:

✔30 лет успешной и продуктивной работы iЭкспертный центр «ИНДЕКС» - профессиональная экспертная организация, с 1995 года успешно работающая в области экспертной деятельности в строительстве и достигшая значительных результатов и признания в данном сегменте рынка.

✔Работаем по всей России iЭкспертный центр «ИНДЕКС» работает по всей России.

✔У нас работают специалисты с большим опытом iНаши специалисты имеют большой стаж работы в своей области. Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет.

✔Индивидуальный подход к каждому клиенту iКаждая поступившая к нам заявка рассматривается индивидуально, с учётом всех особенностей Вашего проекта.

✔Выдача заключений ЭПД и РИИ за 10 дней iСрок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет 10 дней.

✔Загрузка в ЕГРЗ за 1 день iЗагрузка откорректированной по результатам проведённой экспертизы проектной документации в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов, присвоение номера заключения и выдача Заказчику заключения экспертизы производится за один день.

Договор аренды квартиры с правом выкупа

скачать в формате docx скачать в формате pdf

ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА № _____

г. ____________________

___________________________«___» ______________ _______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______

______________ ________________________________________ ______________, проживающий по

адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с

одной стороны, и ________________________________________ в лице

________________________________________, действующего на основании

________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой

стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем

«Договор», о нижеследующем:

1. Арендодатель предоставляет Арендатору во владение и пользование жилое помещение

(квартиру) под номером _______, находящуюся по адресу

________________________________________. Кадастровый номер квартиры _______.

Указанная квартира расположена на _______ этаже _______ -этажного кирпичного дома и

состоит из _______ комнат, общей полезной площадью _______ кв.м, в том числе жилой

площадью _______ кв.м, что подтверждается справкой БТИ г. ____________________ от

«___»______________ _______ года за № ______________. Инвентаризационная оценка

квартиры составляет ________________________________________ рублей.

2. Указанная квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании

________________________________________.

3. Квартира сдается в аренду сроком на _______ год(-а) с момента подписания сторонами

настоящего договора.

4. Арендная плата за весь период аренды определяется сторонами в

________________________________________ рублей, уплачиваемых Арендатором

Арендодателю следующим образом: ________________________________________ рублей

– одновременно с подписанием настоящего договора путем перечисления на лицевой счет

Арендодателя ________________________________________. Оставшаяся сумма

________________________________________ рублей выплачивается Арендодателю по

________________________________________ рублей ежемесячно не позднее _______

числа каждого следующего месяца путем перечисления на указанный лицевой счет либо

наличными деньгами в бухгалтерии Арендатора.

5. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги в сумму арендной платы не входят и

оплачиваются Арендатором отдельно.

6. Арендодатель обязан:

 не позднее трех дней с момента подписания настоящего договора предоставить

квартиру Арендатору во владение и пользование с составлением передаточного

акта, в котором будет отражено фактическое состояние квартиры на момент его

составления. Арендодатель не отвечает за недостатки сданной в аренду

квартиры, которые были либо должны были быть обнаружены Арендатором при

передаче квартиры. В случае непредоставления квартиры в указанный срок

Арендатор вправе по своему усмотрению истребовать от Арендодателя квартиру

с возмещением убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать

расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением;

 не производить в какой бы то ни было форме отчуждение квартиры до окончания

срока действия настоящего договора.

7. Арендатор обязан:

 использовать полученную в аренду квартиру только для проживания в ней

граждан;

 содержать квартиру в исправности в соответствии с санитарными и

противопожарными правилами, производить за свой счет текущий ремонт,

устранять последствия аварий и повреждений, возникших по вине Арендатора

либо лиц, вселенных им в квартиру, являющуюся предметом настоящего

договора;

 не допускать переоборудования или перепланировки квартиры без согласия

Арендодателя.

8. Указанная квартира переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды или

до истечения его срока при условии внесения Арендатором всей обусловленной настоящим

договором цены. В последнем случае квартира переходит в собственность Арендатора не

ранее, чем через ______________ с момента заключения настоящего договора.

9. Исполнение условий настоящего договора подтверждается соответствующим актом,

составляемым сторонами не позднее одного месяца со дня наступления у Арендатора права

требования выполнения п.8 настоящего договора. Подлинность подписей на указанном акте

в соответствии с настоящим договором должна быть нотариально засвидетельствована.

Названный акт будет служить основанием для передачи квартиры в собственность

Арендатора и будет являться неотъемлемой частью настоящего договора.

10. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях,

когда Арендатор либо вселенные им в квартиру лица:

 пользуются квартирой с существенным нарушением условий договора;

 существенно ухудшают квартиру;

 арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока

платежа не вносит арендную плату.

11. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после

направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им

обязательства в определенный им срок.

12. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора в случаях, когда:

 Арендодатель не предоставляет квартиру в пользование Арендатора либо

создает препятствия пользованию квартирой в нарушение условий настоящего

договора;

 переданная Арендатору квартира имеет существенные недостатки, которые не

были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора и

составлении передаточного акта, при этом не могли и не должны были быть

обнаружены Арендатором во время осмотра квартиры;

 квартира в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в

состоянии, непригодном для использования.

13. В квартире, являющейся объектом настоящего договора, никто не зарегистрирован и не

проживает, и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право

пользования указанной квартирой, не имеется, что подтверждается справкой ЖЭК

______________.

14. Арендодателем нотариусу представлено заявление о том, что она не имеет супруга, который

мог бы претендовать на указанную квартиру. Арендатор с содержанием указанного

заявления ознакомлен.

15. Арендодатель ставит Арендатора в известность об отсутствии каких-либо ограничений

(обременений) в отношении квартиры, не названных в настоящем договоре. В соответствии

с его заявлением, а также согласно вышеуказанной справке БТИ г. ____________________ и

выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с

ним, выданной ______________, осуществляющим государственную регистрацию прав на

недвижимое имущество, «___»______________ _______ года за № ______________ до

подписания настоящего договора квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под

арестом не состоит.

16. Задолженности по налогообложению за квартиру, являющуюся объектом настоящего

договора, не имеется, о чем свидетельствует справка

________________________________________.

17. Изменение условий настоящего договора или его расторжение может иметь место только по

соглашению сторон. По требованию одной стороны договор может быть изменен или

расторгнут в судебном порядке в случае нарушения другой стороной условий договора.

18. Договор подлежит регистрации в ______________ по регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним.

19. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает Арендатор.

20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых вместе с подлинными

документами, на основании которых он удостоверен, хранится в делах нотариуса

______________, и по одно экземпляру выдается каждой из сторон.

АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

 Адрес регистрации: ______________________________

 Почтовый адрес: ______________________________

 Телефон/факс: ______________________________

 Паспорт серия, номер: ______________________________

 Кем выдан: ______________________________

 Когда выдан: ______________________________

 Подпись: ______________________________

Арендатор

 Юридический адрес: ______________________________

 Почтовый адрес: ______________________________

 Телефон/факс: ______________________________

 ИНН/КПП: ______________________________

 Расчетный счет: ______________________________

 Банк: ______________________________

 Корреспондентский счет: ______________________________

 БИК: ______________________________

 Подпись: ______________________________

перейти на страницу раздела

ПАО «Нефтяная компания ЛУКОЙЛ»
ЦПКиО им. Горького
ПАО Сбербанк
МИА «Россия сегодня»
АО "Связной Логистика"
Компания «МЕТРО Кэш энд Керри»
IKEA International Group
АО «ВДНХ»
Акционерное общество «НИПИгазпереработка»
НПП "Строительство"
ГК "Донстрой"
Компания «ГорКапСтрой»
СК Сокол
Юридическая компания «Ост-Вест Консалтинг»
НИУ МГСУ- Московский государственный строительный университет
НТЦ ЗАО Реагент
Сеть супермаркетов ООО "АТАК"
ООО "ССМНУ-58"
НО Фонд жилищная социальная ипотека
ЖКХ МУП Татариновское

Презентация "Электромонтажные работы"
Презентация "Подключение электрической мощности"
Презентация "Обследование зданий и сооружений"
Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог.
Презентация "Судебная экспертиза"
Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений"
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании "ИНДЕКС"
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра "ИНДЕКС" в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра "ЗВЕЗДНЫЙ" в Москве.

Задать вопрос эксперту

Преимущества компании:

Договор аренды квартиры с правом выкупа

Контакты:

Телефоны:

Факс:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!