Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете,
составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 29 июля
1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства
Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2002, N 4, ст. 251; N 12, ст. 1093; N 46, ст. 4537; 2003, N 2,
ст. 167; N 9, ст. 805; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 2, ст. 172; N 31, ст. 3456; 2007, N 7, ст. 834; N 29, ст.
3482; N 31, ст. 4016; 2008, N 27, ст. 3126; 2009, N 19, ст. 2281; N 29, ст. 3582, ст. 3618; N 52, ст. 6419,
6450; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 43; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4291; N 48, ст. 6728; N 49, ст. 7024, ст.
7061; 2012, N 31, ст. 4333; 2013, N 23, ст. 2871; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4082; 2014, N 11, ст. 1098; N 23,
ст. 2928; N 30, ст. 4226; 2015, N 1, ст. 52; N 10, ст. 1418), признается достоверной и рекомендуемой для
целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством
Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.
4. Отчет об оценке выполняется в соответствии с заданием на оценку и содержит обоснованное
профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное
на основе собранной информации и проведенных расчетов, с учетом допущений.
5. При составлении отчета об оценке оценщик должен придерживаться следующих принципов:
в отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для
определения стоимости объекта оценки;
информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость
объекта оценки, должна быть подтверждена;
содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных
заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного
толкования полученных результатов.
6. Отчет об оценке составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа
в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным
законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (Собрание законодательства Российской
Федерации, 2011, N 15, ст. 2036; N 27, ст. 2880; 2012, N 29, ст. 3988; 2013, N 14, ст. 1668; N 27, ст. 3463,
ст. 3477; 2014, N 11, ст. 1098; N 26, ст. 3390), настоящим Федеральным стандартом оценки, стандартами
и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков,
членом которой является оценщик, подготовивший и подписавший отчет.
Отчет на бумажном носителе должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан
оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика или
оценщиков либо печатью юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой
договор.
Отчет, составленный в форме электронного документа, должен быть пронумерован постранично,
подписан усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством
Российской Федерации оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также подписью
руководителя юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили трудовой договор.
7. Требования к составлению отчета об оценке, проводимой для специальных целей и отдельных
видов объектов оценки, могут устанавливаться соответствующими федеральными стандартами оценки,
которые могут предусматривать отступления от требований настоящего Федерального стандарта
оценки.
III. Требования к содержанию отчета об оценке
8. В отчете об оценке должны быть указаны дата составления отчета и его номер. Вне
Меню
