одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав
на землю;
2) приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и
средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием
земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и
распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно,
если это не наносит ущерб окружающей среде;
3) приоритет охраны жизни и здоровья человека, согласно которому при
осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты
такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы
обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное)
воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат;
4) участие граждан, общественных организаций (объединений) и религиозных
организаций в решении вопросов, касающихся их прав на землю, согласно которому
граждане Российской Федерации, общественные организации (объединения) и
религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений,
реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их
использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного
самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить
возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены
законодательством;
(пп. 4 в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов,
согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют
судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными
законами;
6) приоритет сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых
территорий, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель
сельскохозяйственного назначения, земель, занятых защитными лесами, земель особо
охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного
наследия, других особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий для иных
целей ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными
законами. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или
умаление значения земель других категорий;
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2004 N 172-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
7) платность использования земли, согласно которому любое использование земли
осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными
законами и законами субъектов Российской Федерации;
8) деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому
правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной
категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и
требованиями законодательства;
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
9) разграничение государственной собственности на землю на собственность
Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность
муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого
разграничения устанавливаются федеральными законами;
10) дифференцированный подход к установлению правового режима земель, в
соответствии с которым при определении их правового режима должны учитываться
природные, социальные, экономические и иные факторы;
11) сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому
регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего
Меню
