коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся
собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений,
сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных
участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной
или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
(абзац введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на таких
земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права
постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
(абзац введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 214-ФЗ)
гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками
расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право
собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до
вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными
законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения
земельных участков в собственность.
При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена
устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах:
двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в
городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;
двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка,
расположенного в иной местности.
До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка
применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.
2. До 1 июля 2012 года лица, не указанные в пункте 1 настоящей статьи и
являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на
земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской
Федерации, в населенных пунктах с численностью населения:
(в ред. Федеральных законов от 27.12.2009 N 342-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ)
свыше 3 миллионов человек - в размере от пяти- до тридцатикратного размера ставки
земельного налога за единицу площади земельного участка;
от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти- до семнадцатикратного
размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;
до 500 тысяч человек, а также за пределами границ населенных пунктов в размере от
трех- до десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади
земельного участка.
До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка
применяется минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного
налога за единицу площади земельного участка.
3. В городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек одновременно с
приобретением указанными в пункте 1 настоящей статьи лицами в собственность
земельных участков, находящихся в государственной собственности, органы
государственной власти могут устанавливать запрет на строительство, реконструкцию
зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующем земельном участке
(далее - запрет на строительство, реконструкцию).
Запрет на строительство, реконструкцию не распространяется на реконструкцию
объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено частью 8
статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция
которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.
Запрет на строительство, реконструкцию подлежит снятию по заявлению
собственника соответствующего земельного участка, которое подается в исполнительный
Меню
