О нас
- Эксперты
- Аккредитации
- Лицензии
- Допуски СРО
- Лаборатории
- Техническая база
- Наши объекты
- Архив видео
- Выполненные судебные экспертизы
- Вакансии
- Отзывы
- Цены
Услуги
Примеры работ
Новости
Полезная информация
- Документы
- Статьи
- Вопросы и ответы
Вакансии
Контакты

Наши услуги

Преимущества компании:

✔30 лет успешной и продуктивной работы iЭкспертный центр «ИНДЕКС» - профессиональная экспертная организация, с 1995 года успешно работающая в области экспертной деятельности в строительстве и достигшая значительных результатов и признания в данном сегменте рынка.

✔Работаем по всей России iЭкспертный центр «ИНДЕКС» работает по всей России.

✔У нас работают специалисты с большим опытом iНаши специалисты имеют большой стаж работы в своей области. Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет.

✔Индивидуальный подход к каждому клиенту iКаждая поступившая к нам заявка рассматривается индивидуально, с учётом всех особенностей Вашего проекта.

✔Выдача заключений ЭПД и РИИ за 10 дней iСрок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет 10 дней.

✔Загрузка в ЕГРЗ за 1 день iЗагрузка откорректированной по результатам проведённой экспертизы проектной документации в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов, присвоение номера заключения и выдача Заказчику заключения экспертизы производится за один день.

№ 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»

скачать в формате pdf

29 декабря 2004 года

N 190-ФЗ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят

Государственной Думой

22 декабря 2004 года

Одобрен

Советом Федерации

24 декабря 2004 года

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 199-ФЗ,

от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 27.07.2006 N 143-ФЗ,

от 04.12.2006 N 201-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от

10.05.2007 N 69-ФЗ, от 24.07.2007 N 215-ФЗ, от 30.10.2007 N 240-ФЗ, от

08.11.2007 N 257-ФЗ, от 04.12.2007 N 324-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от

16.05.2008 N 75-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 22.07.2008 N 148-ФЗ, от

23.07.2008 N 160-ФЗ, от 25.12.2008 N 281-ФЗ, от 30.12.2008 N 309-ФЗ, от

17.07.2009 N 164-ФЗ, от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ,

от 27.07.2010 N 226-ФЗ, от 27.07.2010 N 240-ФЗ, от 22.11.2010 N 305-ФЗ,

от 29.11.2010 N 314-ФЗ, от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 21.04.2011 N 69-ФЗ,

от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 11.07.2011 N 190-ФЗ, от 11.07.2011 N 200-

ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 18.07.2011 N 224-ФЗ, от 18.07.2011 N

242-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011

N 257-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 364-ФЗ, от

06.12.2011 N 401-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 20.07.2012 N 120-ФЗ, от

28.07.2012 N 133-ФЗ, от 12.11.2012 N 179-ФЗ)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

1. градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том

числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования,

градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного

проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов

капитального строительства;

2. территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе

для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов

федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; (в

ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

3. устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении

градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий

жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной

деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального

использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;

4. зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-

защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и

культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия),

водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-

бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в

соответствии с законодательством Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

1. функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального

планирования определены границы и функциональное назначение;

2. градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных

образований в целях определения территориальных зон и установления

градостроительных регламентов;

3. территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки

определены границы и установлены градостроительные регламенты;

4. правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования,

который утверждается нормативными правовыми актами органов местного

самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти

субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-

Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные

регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;

5. градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей

территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как

всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в

процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального

строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов

капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и

объектов капитального строительства;

6. объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты,

строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за

исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

7. красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые

(изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы

земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том

числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги,

железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

8. территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется

неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые

полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)

9. строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте

сносимых объектов капитального строительства);

10. реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных

объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей

(высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка,

расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление

несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением

замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие

показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

(п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

14.1) реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов

или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или)

первоначально установленных показателей функционирования таких объектов

(мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ

полос отвода и (или) охранных зон таких объектов;

(п. 14.1 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением

линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов

капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих

строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-

технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов

капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов

несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели

таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

(п. 14.2 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

14.3) капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных

объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса,

категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких

объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных

зон таких объектов;

(п. 14.3 введен Федеральным законом от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

1. инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного

воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных

участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых

для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-

строительного проектирования;

2. застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на

принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный

ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных

изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции,

капитального ремонта;

3. саморегулируемые организации в области инженерных изысканий, архитектурно-

строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта

объектов капитального строительства (далее - саморегулируемые организации) -

некоммерческие организации, сведения о которых внесены в государственный реестр

саморегулируемых организаций и которые основаны на членстве индивидуальных

предпринимателей и (или) юридических лиц, выполняющих инженерные изыскания или

осуществляющих архитектурно-строительное проектирование, строительство,

реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

(п. 17 введен Федеральным законом от 22.07.2008 N 148-ФЗ)

4. объекты федерального значения - объекты капитального строительства, иные

объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам,

отнесенным к ведению Российской Федерации, органов государственной власти

Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными

конституционными законами, федеральными законами, решениями Президента

Российской Федерации, решениями Правительства Российской Федерации, и оказывают

существенное влияние на социально-экономическое развитие Российской Федерации.

Виды объектов федерального значения, подлежащих отображению на схемах

территориального планирования Российской Федерации в указанных в части 1 статьи 10

настоящего Кодекса областях, определяются Правительством Российской Федерации, за

исключением объектов федерального значения в области обороны страны и безопасности

государства. Виды объектов федерального значения в области обороны страны и

безопасности государства, подлежащих отображению на схемах территориального

планирования Российской Федерации, определяются Президентом Российской

Федерации;

(п. 18 введен Федеральным законом от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

1. объекты регионального значения - объекты капитального строительства, иные

объекты, территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам,

отнесенным к ведению субъекта Российской Федерации, органов государственной власти

субъекта Российской Федерации Конституцией Российской Федерации, федеральными

конституционными законами, федеральными законами, конституцией (уставом) субъекта

Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации, решениями высшего

исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, и

оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие субъекта

Российской Федерации. Виды объектов регионального значения в указанных в части 3

статьи 14 настоящего Кодекса областях, подлежащих отображению на схеме

территориального планирования субъекта Российской Федерации, определяются законом

субъекта Российской Федерации;

(п. 19 введен Федеральным законом от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

2. объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты,

территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления

полномочий по вопросам местного значения и в пределах переданных государственных

полномочий в соответствии с федеральными законами, законом субъекта Российской

Федерации, уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на

социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений, городских

округов. Виды объектов местного значения муниципального района, поселения,

городского округа в указанных в пункте 1 части 3 статьи 19 и пункте 1 части 5 статьи 23

настоящего Кодекса областях, подлежащих отображению на схеме территориального

планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане

городского округа, определяются законом субъекта Российской Федерации;

(п. 20 введен Федеральным законом от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

3. парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости

обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной

дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или

мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей

5. иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и

предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе

или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной

дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части

здания, строения или сооружения;

(п. 21 введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 69-ФЗ)

1. технический заказчик - физическое лицо, действующее на профессиональной

основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени

застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке

проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов

капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов

работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или)

осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы,

необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную

документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на

ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции,

предусмотренные настоящим Кодексом. Застройщик вправе осуществлять функции

технического заказчика самостоятельно.

(п. 22 введен Федеральным законом от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

Статья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности

Законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним

нормативные правовые акты основываются на следующих принципах:

1. обеспечение устойчивого развития территорий на основе территориального

планирования и градостроительного зонирования;

2. обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных

6. иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности;

1. обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам

социального и иного назначения;

2. осуществление строительства на основе документов территориального

планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке

территории;

(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

3. участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной

деятельности, обеспечение свободы такого участия;

4. ответственность органов государственной власти Российской Федерации, органов

государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного

самоуправления за обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека;

5. осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований

технических регламентов;

6. осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований

безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской

обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и

техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам;

7. осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований

охраны окружающей среды и экологической безопасности;

8. осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований

сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;

9. ответственность за нарушение законодательства о градостроительной

деятельности;

10. возмещение вреда, причиненного физическим, юридическим лицам в результате

нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном

объеме.

Полную версию документа Вы можете скачать по ссылке, указанной выше

перейти на страницу раздела

ПАО «Нефтяная компания ЛУКОЙЛ»
ЦПКиО им. Горького
ПАО Сбербанк
МИА «Россия сегодня»
АО "Связной Логистика"
Компания «МЕТРО Кэш энд Керри»
IKEA International Group
АО «ВДНХ»
Акционерное общество «НИПИгазпереработка»
НПП "Строительство"
ГК "Донстрой"
Компания «ГорКапСтрой»
СК Сокол
Юридическая компания «Ост-Вест Консалтинг»
НИУ МГСУ- Московский государственный строительный университет
НТЦ ЗАО Реагент
Сеть супермаркетов ООО "АТАК"
ООО "ССМНУ-58"
НО Фонд жилищная социальная ипотека
ЖКХ МУП Татариновское

Презентация "Электромонтажные работы"
Презентация "Подключение электрической мощности"
Презентация "Обследование зданий и сооружений"
Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог.
Презентация "Судебная экспертиза"
Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений"
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании "ИНДЕКС"
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра "ИНДЕКС" в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра "ЗВЕЗДНЫЙ" в Москве.

Задать вопрос эксперту

Преимущества компании:

№ 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации»

Контакты:

Телефоны:

Факс:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!