О нас
- Эксперты
- Аккредитации
- Лицензии
- Допуски СРО
- Лаборатории
- Техническая база
- Наши объекты
- Архив видео
- Выполненные судебные экспертизы
- Вакансии
- Отзывы
- Цены
Услуги
Примеры работ
Новости
Полезная информация
- Документы
- Статьи
- Вопросы и ответы
Вакансии
Контакты

Наши услуги

Преимущества компании:

✔30 лет успешной и продуктивной работы iЭкспертный центр «ИНДЕКС» - профессиональная экспертная организация, с 1995 года успешно работающая в области экспертной деятельности в строительстве и достигшая значительных результатов и признания в данном сегменте рынка.

✔Работаем по всей России iЭкспертный центр «ИНДЕКС» работает по всей России.

✔У нас работают специалисты с большим опытом iНаши специалисты имеют большой стаж работы в своей области. Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет.

✔Индивидуальный подход к каждому клиенту iКаждая поступившая к нам заявка рассматривается индивидуально, с учётом всех особенностей Вашего проекта.

✔Выдача заключений ЭПД и РИИ за 10 дней iСрок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет 10 дней.

✔Загрузка в ЕГРЗ за 1 день iЗагрузка откорректированной по результатам проведённой экспертизы проектной документации в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов, присвоение номера заключения и выдача Заказчику заключения экспертизы производится за один день.

ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

скачать в формате pdf

24 июля 2007 года N 221-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Принят

Государственной Думой

4 июля 2007 года

Одобрен

Советом Федерации

11 июля 2007 года

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ,

от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ,

от 08.05.2009 N 93-ФЗ, от 17.07.2009 N 145-ФЗ,

от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ,

от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 04.06.2011 N 129-ФЗ,

от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ,

от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ,

от 30.11.2011 N 346-ФЗ, от 03.12.2011 N 383-ФЗ,

от 08.12.2011 N 423-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с

ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного

кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (далее -

кадастровые отношения).

2. Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом

сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом

имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской

Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах

муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и

зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных

настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости

является федеральным государственным информационным ресурсом.

3. Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее -

кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в

государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые

подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками,

позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-

определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или

подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных

предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

4. Кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее -

кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с

требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате

которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для

осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее -

кадастровые работы).

5. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый

учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного

строительства (далее также - объекты недвижимости).

6. Положения настоящего Федерального закона не применяются в отношении

участков недр, воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания и космических

объектов, предприятий как имущественных комплексов.

7. Положения настоящего Федерального закона применяются в отношении

подземных сооружений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 2. Правовая основа регулирования кадастровых отношений

Правовую основу регулирования кадастровых отношений составляют Конституция

Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс

Российской Федерации, Лесной кодекс Российской Федерации, Водный кодекс

Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Жилищный

кодекс Российской Федерации, настоящий Федеральный закон, другие федеральные

законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты

Российской Федерации.

Статья 3. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного

кадастра недвижимости

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

1. Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости

осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в

порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным

конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве

Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра

недвижимости (далее - орган кадастрового учета).

2. Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органа

кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 30

настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе

осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях

применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в

соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные

государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета. При

этом соответствующие положения настоящего Федерального закона применяются к

указанным государственным бюджетным учреждениям постольку, поскольку иное не

вытекает из существа соответствующих правоотношений. На государственные

бюджетные учреждения, наделенные в соответствии с настоящей статьей полномочиями

органа кадастрового учета, распространяются предусмотренные Федеральным законом от

27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и

муниципальных услуг" требования к организации и порядку взаимодействия с

заявителями при предоставлении государственных услуг и положения об ответственности

за нарушение данных требований.

(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)

Глава 2. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Статья 4. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости

1. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе

принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации,

обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и

непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые

сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в

других государственных информационных ресурсах.

2. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и

(или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных

носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

3. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, содержащиеся в

государственном кадастре недвижимости документы подлежат постоянному хранению; их

уничтожение и изъятие из них каких-либо частей не допускаются. Порядок и сроки

хранения органом кадастрового учета содержащихся в государственном кадастре

недвижимости документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в

государственные архивы устанавливается уполномоченным Правительством Российской

Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

4. Государственный кадастр недвижимости на электронных носителях является

частью единой федеральной информационной системы, объединяющей государственный

кадастр недвижимости на электронных носителях и Единый государственный реестр прав

на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях.

(часть четвертая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

5. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом

кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим

Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим

Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

6. Истечение определенного периода со дня завершения кадастрового учета объекта

недвижимости, изменение требований к точности или способам определения подлежащих

внесению в государственный кадастр недвижимости сведений об объектах недвижимости

либо изменение геодезической или картографической основы государственного кадастра

недвижимости, в том числе систем координат, используемых для его ведения, не является

основанием для признания кадастровых сведений об объекте недвижимости

неактуальными и (или) подлежащими уточнению.

7. В случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный

кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим

Федеральным законом.

8. Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением кадастровых

сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.

9. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный

кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие

сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке

временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в

целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

10. Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется органом

кадастрового учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной

власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому

регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости,

осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (далее - орган

нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений).

(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

Статья 5. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление

территории Российской Федерации

1. Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный

кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской

Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые

номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

2. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган

кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации

на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (далее также -

единицы кадастрового деления). При установлении или изменении единиц кадастрового

деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в

государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа

кадастрового учета.

3. Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации, а также

порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров устанавливается

органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Статья 6. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра

недвижимости

1. Геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее -

геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и

создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации

федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального

назначения (далее - опорные межевые сети).

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

2. Картографической основой государственного кадастра недвижимости (далее -

картографическая основа кадастра) являются карты, планы, требования к которым

определяются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых

отношений.

(часть вторая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)

3. Геодезическая и картографическая основы кадастра создаются и обновляются в

соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ "О геодезии и

картографии". При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической

основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по

обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том

числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых

сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в

результате выполнения указанных работ документов.

4. Для ведения государственного кадастра недвижимости используются

установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с

определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе

координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере

кадастровых отношений случаях используется единая государственная система

координат.

Статья 7. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте

недвижимости

1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об

уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение,

объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в

государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом

недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если

объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного

строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение,

номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание

местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или

сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом

недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим

Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный

участок, здание или помещение.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие

дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный

или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с

настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера,

сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном

законодательством порядке;

2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела

из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству

Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект

недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта

недвижимости);

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 18.07.2011 N 215-ФЗ)

3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта

недвижимости;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

4) кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположены здание,

сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости

является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка зданий,

сооружений, объектов незавершенного строительства, если объектом недвижимости

является земельный участок;

6) кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом

недвижимости является комната;

7) адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание

местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное

образование, населенный пункт и тому подобное);

8) сведения о вещных правах на объект недвижимости в объеме сведений,

Полную версию документа Вы можете скачать по ссылке, указанной выше

перейти на страницу раздела

ПАО «Нефтяная компания ЛУКОЙЛ»
ЦПКиО им. Горького
ПАО Сбербанк
МИА «Россия сегодня»
АО "Связной Логистика"
Компания «МЕТРО Кэш энд Керри»
IKEA International Group
АО «ВДНХ»
Акционерное общество «НИПИгазпереработка»
НПП "Строительство"
ГК "Донстрой"
Компания «ГорКапСтрой»
СК Сокол
Юридическая компания «Ост-Вест Консалтинг»
НИУ МГСУ- Московский государственный строительный университет
НТЦ ЗАО Реагент
Сеть супермаркетов ООО "АТАК"
ООО "ССМНУ-58"
НО Фонд жилищная социальная ипотека
ЖКХ МУП Татариновское

Презентация "Электромонтажные работы"
Презентация "Подключение электрической мощности"
Презентация "Обследование зданий и сооружений"
Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог.
Презентация "Судебная экспертиза"
Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений"
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании "ИНДЕКС"
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра "ИНДЕКС" в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра "ЗВЕЗДНЫЙ" в Москве.

Задать вопрос эксперту

Преимущества компании:

ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Контакты:

Телефоны:

Факс:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!