"Статья 22
1. Положения пункта 4 статьи 222 Кодекса не распространяются на самовольные постройки,
относящиеся в соответствии с федеральным законом к имуществу религиозного назначения, а также
предназначенные для обслуживания имущества религиозного назначения и (или) образующие с ним
единый монастырский, храмовый или иной культовый комплекс. Понятие "имущество религиозного
назначения" используется в значении, указанном в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 30 ноября
2010 года N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения,
находящегося в государственной или муниципальной собственности".
Религиозные организации вправе использовать указанные в настоящем пункте самовольные
постройки в случае соответствия таких построек требованиям, установленным Правительством
Российской Федерации. В случае, если такие самовольные постройки не отвечают указанным
требованиям, их использование религиозными организациями допускается до 2030 года.
2. Положения абзаца шестого пункта 4 статьи 222 Кодекса применяются также в отношении
жилых домов и жилых строений, созданных до 1 января 2019 года соответственно на дачных и садовых
земельных участках.
3. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее
приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки,
документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки,
предусмотренными законом, не может быть принято в соответствии со статьей 222 Кодекса в
отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках,
предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах
населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и в отношении
жилых домов и жилых строений, созданных соответственно на дачных и садовых земельных участках,
при наличии одновременно следующих условий:
1) права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 1 сентября 2018
года;
2) параметры этих объектов, жилых домов, жилых строений соответствуют предельным
параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,
установленным правилами землепользования и застройки, и (или) предельным параметрам таких
объектов, жилых домов, жилых строений, установленным федеральным законом;
3) эти объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках,
принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам этих
объектов, жилых домов, жилых строений.
4. Положения пункта 3 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав на объекты
индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных
для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и
предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома и жилые строения,
созданные соответственно на дачных и садовых земельных участках, после 1 сентября 2018 года.
5. Орган местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при
условии нахождения здания, сооружения или другого строения на межселенной территории) не вправе
принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или
ее приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и
застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам
постройки, предусмотренными законом, в соответствии со статьей 222 Кодекса:
1) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок в отношении
здания, сооружения или другого строения, созданных на земельном участке до дня вступления в силу
Меню
