в пункте 1 слова "при условии, что строительство (создание) указанных многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости осуществляется в пределах одного разрешения на строительство либо
нескольких разрешений на строительство" исключить;
в пункте 7 слова "Федерального закона" заменить словами "Федерального закона. При этом размер
платежей, подлежащих осуществлению по проекту строительства одного многоквартирного дома и (или)
иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
в пределах одного разрешения на строительство (далее - проект строительства), реализуемому на
основании этого договора, устанавливается застройщиком самостоятельно исходя из расчетного
суммарного объема денежных средств, подлежащих уплате по этому договору, пропорционально
планируемой стоимости каждого проекта строительства и указывается в проектной декларации в
соответствии с пунктом 10.1 части 1 статьи 21 настоящего Федерального закона";
в пункте 8 слова "Федерального закона" заменить словами "Федерального закона. При этом размер
платежей, подлежащих осуществлению по проекту строительства, реализуемому на основании этих
договоров, устанавливается застройщиком самостоятельно исходя из расчетного суммарного объема
денежных средств, подлежащих уплате по этим договорам, пропорционально планируемой стоимости
каждого проекта строительства и указывается в проектной декларации в соответствии с пунктом 10.1 части
1 статьи 21 настоящего Федерального закона";
пункт 10 после слова "кредитам" дополнить словами ", предусмотренные кредитным договором иные
платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита, и (или) уплата процентов и погашение
основной суммы долга по целевым займам (за исключением неустойки (штрафа, пеней) за нарушение
условий договора целевого займа)";
пункт 12 дополнить словами ", при условии, что денежные средства и начисленные по такому
депозиту проценты подлежат возврату на расчетный счет застройщика, с которого указанные денежные
средства размещались";
пункт 17 дополнить словами "в случае, если уплата таких налогов и взносов предусмотрена
федеральными законами";
дополнить пунктом 19.1 следующего содержания:
"19.1) оплата расходов, связанных с содержанием жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест,
в том числе плата за коммунальные услуги, в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости,
для строительства которых привлекались средства участников долевого строительства, со дня получения
разрешения на ввод в эксплуатацию таких объектов недвижимости, если право собственности на указанные
помещения не зарегистрировано;";
б) в пункте 2 части 3 слова "в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких
разрешений на строительство" исключить;
в) часть 4 после слова "размер" дополнить словом "всех", дополнить предложением следующего
содержания: "При этом застройщик самостоятельно определяет размер авансовых платежей по каждому
договору с учетом определенного настоящей частью ограничения.";
г) часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Застройщик обязан обеспечить ведение учета денежных средств, уплачиваемых участниками
долевого строительства, и затрат на строительство отдельно в отношении каждого многоквартирного дома
и (или) иного объекта недвижимости, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи.";
д) в пункте 1 части 7 слова "основным обществом" заменить словами "учредителями (участниками)";
е) часть 7.1 изложить в следующей редакции:
"7.1. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного
объекта недвижимости до осуществления государственного кадастрового учета таких многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик вправе заключать договоры участия в долевом
строительстве в отношении объектов долевого строительства, не являющихся предметом других договоров
участия в долевом строительстве. В случае заключения договоров участия в долевом строительстве с
Меню
