О нас
- Эксперты
- Аккредитации
- Лицензии
- Допуски СРО
- Лаборатории
- Техническая база
- Наши объекты
- Архив видео
- Выполненные судебные экспертизы
- Вакансии
- Отзывы
- Цены
Услуги
Примеры работ
Новости
Полезная информация
- Документы
- Статьи
- Вопросы и ответы
Вакансии
Контакты

Наши услуги

Преимущества компании:

✔30 лет успешной и продуктивной работы iЭкспертный центр «ИНДЕКС» - профессиональная экспертная организация, с 1995 года успешно работающая в области экспертной деятельности в строительстве и достигшая значительных результатов и признания в данном сегменте рынка.

✔Работаем по всей России iЭкспертный центр «ИНДЕКС» работает по всей России.

✔У нас работают специалисты с большим опытом iНаши специалисты имеют большой стаж работы в своей области. Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет.

✔Индивидуальный подход к каждому клиенту iКаждая поступившая к нам заявка рассматривается индивидуально, с учётом всех особенностей Вашего проекта.

✔Выдача заключений ЭПД и РИИ за 10 дней iСрок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет 10 дней.

✔Загрузка в ЕГРЗ за 1 день iЗагрузка откорректированной по результатам проведённой экспертизы проектной документации в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов, присвоение номера заключения и выдача Заказчику заключения экспертизы производится за один день.

Градостроительный кодекс РФ Глава 5

скачать в формате docx скачать в формате pdf

Градостроительный Кодекс РФ

Глава 5. Планировка территории

Статья 41. Назначение и виды документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения

устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов,

микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых

расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных

для строительства и размещения линейных объектов.

2. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом,

осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

3. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства

земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в

соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

4. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются

разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных

участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка

документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных

земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом

максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных

градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным

условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие

подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных

участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный

земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны.

5. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка

проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов

земельных участков.

Статья 42. Проект планировки территории

1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов

планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов

планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения,

объектов регионального значения, объектов местного значения.

2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и

материалов по ее обоснованию.

3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и

транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым

полосам;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-

бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов

регионального значения, объектов местного значения;

2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального

или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе

плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального,

транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития

территории.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в

графической форме и пояснительную записку.

5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок

(парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия;

5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

6. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящей статьи, содержит описание и обоснование

положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного

обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,

проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

7. Состав и содержание проектов планировки территорий, подготовка которых осуществляется на

основании документов территориального планирования Российской Федерации, устанавливаются

настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами

Российской Федерации.

8. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на

основании документов территориального планирования субъекта Российской Федерации,

документов территориального планирования муниципального образования, устанавливаются

настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской

Федерации.

9. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания

территорий.

Статья 43. Проекты межевания территорий

1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и

подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной

структуры.

2. Подготовка проектов межевания застроенных территорий осуществляется в целях установления

границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков. Подготовка

проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления

границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и

юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для

размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного

значения.

3. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется в составе проектов планировки

территорий или в виде отдельного документа.

4. Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом

фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в

период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания территорий выявляются

земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом

предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для

строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных

земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.

5. Проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территории, на которых

отображаются:

1) красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории;

2) линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий,

строений, сооружений;

3) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых

расположены линейные объекты;

4) границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и

юридическим лицам для строительства;

5) границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального

строительства федерального, регионального или местного значения;

6) границы территорий объектов культурного наследия;

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

8) границы зон действия публичных сервитутов.

6. В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных

планов земельных участков, подлежащих застройке, и может осуществляться подготовка

градостроительных планов застроенных земельных участков.

Статья 44. Градостроительные планы земельных участков

До 31 декабря 2013 года в отношении земельных участков, предназначенных для строительства,

реконструкции линейных объектов, могут предоставляться градостроительные планы земельных

участков в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации

(Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к

застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального

строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

2. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта

межевания территории или в виде отдельного документа.

3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого

размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство

зданий, строений, сооружений;

Полную версию документа Вы можете скачать по ссылкам, указанным выше

перейти на страницу раздела

ПАО «Нефтяная компания ЛУКОЙЛ»
ЦПКиО им. Горького
ПАО Сбербанк
МИА «Россия сегодня»
АО "Связной Логистика"
Компания «МЕТРО Кэш энд Керри»
IKEA International Group
АО «ВДНХ»
Акционерное общество «НИПИгазпереработка»
НПП "Строительство"
ГК "Донстрой"
Компания «ГорКапСтрой»
СК Сокол
Юридическая компания «Ост-Вест Консалтинг»
НИУ МГСУ- Московский государственный строительный университет
НТЦ ЗАО Реагент
Сеть супермаркетов ООО "АТАК"
ООО "ССМНУ-58"
НО Фонд жилищная социальная ипотека
ЖКХ МУП Татариновское

Презентация "Электромонтажные работы"
Презентация "Подключение электрической мощности"
Презентация "Обследование зданий и сооружений"
Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог.
Презентация "Судебная экспертиза"
Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений"
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании "ИНДЕКС"
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра "ИНДЕКС" в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра "ЗВЕЗДНЫЙ" в Москве.

Задать вопрос эксперту

Преимущества компании:

Градостроительный кодекс РФ Глава 5

Контакты:

Телефоны:

Факс:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!