Часть земной поверхности, ограниченная замкнутым контуром границы
многоконтурного земельного участка, помимо внешней границы может иметь
внутреннюю границу. При заполнении вышеуказанных таблиц в данном случае сначала
приводится список характерных точек внешней границы или соответственно частей
внешней границы, а затем сведения о внутренней границе. Сведения о внешней и
внутренней границе отделяются в таблицах друг от друга одной незаполняемой строкой.
27. В графе "3" таблицы реквизита "4" разделов "Сведения об образуемых земельных
участках и их частях" и раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их
частях" указывается площадь многоконтурного земельного участка и величина
предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурного земельного
участка (P +/- дельта P), а также в порядке возрастания порядковых номеров контуров
границы многоконтурного земельного участка: порядковый номер контура в скобках,
площадь контура границы и величина предельной допустимой погрешности определения
такой площади (например, (1) 560 кв.м +/- 30 кв.м).
28. В случае, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по
образованию земельных участков из ранее учтенного единого землепользования и при
этом новые земельные участки образованы в результате раздела земельных участков,
входящих в состав единого землепользования, такие входящие в состав единого
землепользования земельные участки сохраняются в измененных границах (измененные
обособленные или условные земельные участки). В данном случае сведения о таких
измененных обособленных или условных земельных участках включаются в реквизит "2"
и "3" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях". При этом
вместо учетного номера части указывается кадастровый номер такого земельного участка,
в качестве характеристики части указывается наименование земельного участка
("обособленный земельный участок" или "условный земельный участок").
29. Каждый контур образуемого (или измененного) многоконтурного земельного
участка должен быть обеспечен доступом от земель или земельных участков общего
пользования. Такой доступ может быть обеспечен посредством:
- установления зоны с особыми условиями использования территории (например,
охранной зоны), если установление такой зоны предусмотрено в соответствии с
действующим законодательством применительно к соответствующему земельному
участку или объекту недвижимости, расположенному на таком земельном участке;
- обеспечения доступа от земель или земельных участков общего пользования (в том
числе посредством установления сервитута) к каждому контуру границы
многоконтурного земельного участка.
Во втором случае в графе "2" таблицы раздела "Сведения о земельных участках,
посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным
участкам" построчно указываются кадастровый номер или обозначение многоконтурного
земельного участка, а также в порядке возрастания порядковых номеров контуров
границы многоконтурного земельного участка - обозначения соответствующих контуров
границы или учетные номера контуров границы.
В случае, если доступ обеспечен посредством установления зоны с особыми
условиями использования территории, в графе "3" таблицы раздела "Сведения о
земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или
измененным земельным участкам" указываются слова "доступ обеспечен посредством
установления зоны _________ (указывается наименование зоны, ее индивидуальное
обозначение (вид, тип, номер, индекс и т.п.), а также основание установления (реквизиты
акта органа государственной власти, органа местного самоуправления либо, если зона
установлена в силу закона - реквизиты соответствующего законодательного акта). При
этом, если соответствующая зона не имеет непосредственного доступа к землям или
земельным участкам общего пользования, дополнительно приводится обозначение или
кадастровый номер земельного участка, обеспечивающего такой доступ.
Меню
