О нас
- Эксперты
- Аккредитации
- Лицензии
- Допуски СРО
- Лаборатории
- Техническая база
- Наши объекты
- Архив видео
- Выполненные судебные экспертизы
- Вакансии
- Отзывы
- Цены
Услуги
Примеры работ
Новости
Полезная информация
- Документы
- Статьи
- Вопросы и ответы
Вакансии
Контакты

Наши услуги

Преимущества компании:

✔30 лет успешной и продуктивной работы iЭкспертный центр «ИНДЕКС» - профессиональная экспертная организация, с 1995 года успешно работающая в области экспертной деятельности в строительстве и достигшая значительных результатов и признания в данном сегменте рынка.

✔Работаем по всей России iЭкспертный центр «ИНДЕКС» работает по всей России.

✔У нас работают специалисты с большим опытом iНаши специалисты имеют большой стаж работы в своей области. Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет.

✔Индивидуальный подход к каждому клиенту iКаждая поступившая к нам заявка рассматривается индивидуально, с учётом всех особенностей Вашего проекта.

✔Выдача заключений ЭПД и РИИ за 10 дней iСрок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет 10 дней.

✔Загрузка в ЕГРЗ за 1 день iЗагрузка откорректированной по результатам проведённой экспертизы проектной документации в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов, присвоение номера заключения и выдача Заказчику заключения экспертизы производится за один день.

МДС 13-20.2004 Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию

скачать в формате pdf

Центральный научно-исследовательский

и проектно-экспериментальный институт

промышленных зданий и сооружений

ОАО «ЦНИИПромзданий»

КОМПЛЕКСНАЯ МЕТОДИКА ПО

ОБСЛЕДОВАНИЮ И ЭНЕРГОАУДИТУ

РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ ЗДАНИЙ

Пособие по проектированию

МДС 13-20.2004

Москва 2004

Р е ц е н з е н т - зав. кафедрой строительных конструкций Московского института

коммунального хозяйства и строительства, д-р. техн. наук, проф. Ю.Н. Хромец.

В работе изложены основные приемы и способы натурных обследований

состояния эксплуатационной среды помещений. Подробно рассматриваются методы

обследования железобетонных, металлических и деревянных конструкций, а также

особенности обследований основных видов ограждающих конструкций (стен,

покрытий и кровель, полов и т.д.). Описаны методы и средства измерений

деформаций конструкций и наблюдения за трещинами. Даны методы

теплотехнических исследований ограждающих конструкций. Указаны приборы и

оборудование для определения физико-технических характеристик материалов.

Особое внимание в работе уделено методическим указаниям проведения

энергоаудита зданий - выявлению теплотехнических характеристик ограждающих

конструкций и обследованию инженерных систем зданий и технико-

экономическому сравнению их эффективности. Проведение таких работ позволит

выбрать оптимальное решение при реконструкции зданий с наименьшими

энергозатратами при их дальнейшей эксплуатации.

Одним из важных моментов методики является новый раздел - обследование

пожарной безопасности здания. В нем приведены основные положения

обследования, целью которых является оценка выполнения требований

противопожарной защиты зданий при их реконструкции. Рекомендован состав

работ, необходимых как при оценке состояния конструкций и качества выполнения

строительных противопожарных мероприятий, так и при оценке состояния

инженерных систем и автоматических средств сигнализации и пожаротушения.

Приложения содержат большой перечень средств измерения при натурных

обследованиях, нормативных и инструктивных материалов.

Данная Комплексная методика предназначена для специалистов проектно-

изыскательских организаций, ее использование позволит усовершенствовать работу

этих специалистов и повысить качество получаемых результатов натурных

обследований.

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время имеется большое количество методик по инженерному

обследованию зданий различного назначения, выпущенных различными

организациями.

Несмотря на такое многообразие, все они имеют одно общее свойство - в них, как

правило, рассматриваются только вопросы натурных обследований строительных

конструкций зданий. Это связано с тем, что в период 70 - 90-х годов прошлого

столетия заказчиками таких работ являлись различные производственные

предприятия и задачей натурных обследований являлось, в основном, определение

состояния несущих и ограждающих конструкций зданий. Результатами таких работ

пользовались, как правило, эксплуатационные службы для проведения ликвидации

аварийного состояния строительных конструкций.

В последние годы значительно вырос объем реконструкции и технического

перевооружения предприятий, зданий и сооружений. При этом одной из главных

задач является экономия материальных и энергетических ресурсов. Одной из

особенностей современных натурных обследований стало более тесное

сотрудничество с технологами, проектировщиками и специалистами по

инженерному оборудованию зданий, а основными заказчиками и потребителями

результатов работ стали инвесторы и проектные организации. В этом случае

необходимый объем сведений можно получить при проведении только комплексных

обследований, охватывающих более широкий круг вопросов.

В ряде случаев реконструкция зданий связана с их перепрофилированием. При

этом в существующем объеме здания размещается новое технологическое

оборудование, имеющее свои особенности. В этом случае помимо работ по

определению несущей способности каркаса на новые нагрузки требуется

определение фактической пожарной безопасности здания. Проведение такой работы

необходимо и по причине существенных изменений в нормативной базе, что требует

выявления соответствия объемно-планировочных и конструктивных решений

здания, а также систем пожаротушения этим новым нормам.

Реконструкция здания с его надстройкой или другими изменениями объемно-

планировочных решений требует также получения сведений о существующих

системах инженерного оборудования. Это оценка состояния коммуникаций,

обследования тепловых и энергетических вводов в здание, выявление соответствия

существующих теплоэнергетических мощностей предполагаемым изменениям

здания.

Появление еще одного нового вида обследовательских работ связано с проблемой

экономного расходования тепло- и энергоресурсов. При реконструкции

существующего здания эта проблема решается, в основном, двумя путями.

Первый - увеличение теплотехнических свойств ограждающих конструкций,

соответствующих новым, более высоким нормативным требованиям.

Второй - совершенствование систем инженерного оборудования здания.

Выбор оптимального решения реконструкции здания с наименьшими

энергозатратами при его эксплуатации достигается энергоаудитом - проведением

теплотехнических обследований ограждающих конструкций и инженерных систем

и технико-экономическим сравнением их эффективности.

Комплексные обследования реконструируемых зданий должны включать

следующие разделы:

∙ обследование эксплуатационной среды;

∙ обследование состояния несущих и ограждающих конструкций;

∙ обследование систем инженерного оборудования и проведение энергоаудита;

∙ оценку противопожарной безопасности реконструируемого здания.

Исходя из такого широкого круга вопросов, решаемых при комплексном

обследовании реконструируемых зданий, существенно изменяется и состав

участников обследований. В этом случае группа обследователей тоже должна стать

комплексной, т.е. в нее должны войти специалисты по изучению микроклимата

помещений, инженеры по оценке состояния несущих и ограждающих конструкций,

специалисты по обследованию систем инженерного оборудования и по

противопожарной безопасности зданий.

При разработке Комплексной методики использованы материалы ряда

институтов: НИИЖБа, ЦНИИСКа им. Кучеренко, ЦНИИпроектстальконструкции

им. Мельникова, Харьковского НИИпроекта, ВНИИПО и других организаций.

Комплексная методика разработана под общей редакцией д-ра техн. наук проф.

В.В. Гранева, д-ром техн. наук проф. А.Г. Гиндояном (разделы 1, 2, 3, 7), канд. техн.

наук Л.Ф. Гольденгершем (раздел 5.3), канд. техн. наук В.И. Макарцевым (разделы

1, 3, 7), канд. техн. наук Т.Е. Стороженко (раздел 6) и канд. техн. наук Е.О.

Шилькротом (разделы 2, 4, 5).

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая Комплексная методика предназначена для организаций и

специалистов, осуществляющих инженерные обследования эксплуатируемых и

реконструируемых зданий.

1.2. Комплексные обследования включают оценку:

∙ производственной среды (микроклимата) помещений;

∙ состояния несущих и ограждающих конструкций;

∙ состояния инженерных систем отопления, вентиляции и кондиционирования;

∙ противопожарной безопасности зданий;

∙ теплоэнергетического состояния (энергоаудит) зданий.

1.3. Методика может быть применена как для комплексного обследования

зданий, так и для обследования отдельных элементов.

1.4. Общей целью обследования технического состояния строительных

конструкций является выявление несущей способности и эксплуатационных качеств

конструкций, степени их физического износа и причин, обусловливающих их

состояние.

1.5. Целью проведения энергоаудита является получение данных о

энергоресурсах потребления здания для технико-экономического обоснования

оптимального решения реконструкции здания, отвечающего современным

теплотехническим требованиям.

1.6. Целью обследования противопожарной безопасности здания является

выявление соответствия выполненных строительных противопожарных

мероприятий и противопожарных систем инженерного оборудования действующим

нормам.

1.7. В зависимости от задач, определяемых техническим заданием заказчика,

инженерные обследования зданий, как правило, включают:

∙ предварительные обследования, включающие сбор исходной информации для

составления технического задания и договора с заказчиком;

∙ визуальное обследование условий эксплуатации конструкций, технического

состояния строительных конструкций, инженерных и противопожарных систем по

внешним признакам и составление ведомости дефектов;

∙ оценку производственной среды (микроклимата) помещений с точки зрения ее

соответствия санитарно-гигиеническим требованиям;

∙ инструментальное обследование эксплуатационных качеств конструкций,

инженерных и противопожарных систем;

∙ обобщение результатов и составление отчета (заключения) по работе.

1.8. Основными задачами предварительного обследования являются

определение общего состояния элементов здания или здания в целом, определение

состава намечаемых работ и сбор исходных данных, необходимых для заключения

договора с заказчиком.

1.9. Состав работ по предварительному обследованию включает:

∙ общий осмотр объекта;

∙ общие сведения о здании, времени строительства, сроках эксплуатации;

∙ общие характеристики объемно-планировочного, конструктивных решений

здания, инженерных и противопожарных систем и инженерного оборудования;

∙ изучение материалов ранее проводившихся на объекте обследований по

ремонту, усилению и восстановлению эксплуатационных качеств строительных

конструкций, инженерных и противопожарных систем;

∙ выявление объема имеющейся проектной документации.

1.10. В состав детального инструментального обследования в зависимости от

состояния зданий, а также задач, установленных техническим заданием,

рекомендуется включать:

∙ обмерные работы по зданию;

∙ измерение параметров эксплуатационной среды здания;

∙ оценку технического состояния строительных конструкций и их элементов по

их характерным и детальным признакам повреждений и дефектов;

∙ определение прочностных и теплотехнических характеристик материалов

основных строительных конструкций;

∙ отбор образцов материалов строительных конструкций и их лабораторные

испытания;

∙ фотофиксацию и составление карт повреждений и дефектов строительных

конструкций;

∙ оформление обмерных и других графических материалов;

∙ анализ полученных результатов обследования и составление заключения

(отчета).

1.11. В состав детального инструментального обследования инженерных и

противопожарных систем зданий рекомендуется включать следующие работы:

∙ обмерные;

∙ измерение геометрических параметров инженерных систем;

∙ оценку технического состояния инженерных систем, составление карт

повреждений и дефектов;

∙ анализ полученных результатов детального обследования и составление

заключения (отчета).

Полную версию документа Вы можете скачать по ссылке, указанной выше

перейти на страницу раздела

ПАО «Нефтяная компания ЛУКОЙЛ»
ЦПКиО им. Горького
ПАО Сбербанк
МИА «Россия сегодня»
АО "Связной Логистика"
Компания «МЕТРО Кэш энд Керри»
IKEA International Group
АО «ВДНХ»
Акционерное общество «НИПИгазпереработка»
НПП "Строительство"
ГК "Донстрой"
Компания «ГорКапСтрой»
СК Сокол
Юридическая компания «Ост-Вест Консалтинг»
НИУ МГСУ- Московский государственный строительный университет
НТЦ ЗАО Реагент
Сеть супермаркетов ООО "АТАК"
ООО "ССМНУ-58"
НО Фонд жилищная социальная ипотека
ЖКХ МУП Татариновское

Презентация "Электромонтажные работы"
Презентация "Подключение электрической мощности"
Презентация "Обследование зданий и сооружений"
Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог.
Презентация "Судебная экспертиза"
Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений"
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании "ИНДЕКС"
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра "ИНДЕКС" в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра "ЗВЕЗДНЫЙ" в Москве.

Задать вопрос эксперту

Преимущества компании:

МДС 13-20.2004 Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию

Контакты:

Телефоны:

Факс:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!