О нас
- Эксперты
- Аккредитации
- Лицензии
- Допуски СРО
- Лаборатории
- Техническая база
- Наши объекты
- Архив видео
- Выполненные судебные экспертизы
- Вакансии
- Отзывы
- Цены
Услуги
Примеры работ
Новости
Полезная информация
- Документы
- Статьи
- Вопросы и ответы
Вакансии
Контакты

Наши услуги

Преимущества компании:

✔30 лет успешной и продуктивной работы iЭкспертный центр «ИНДЕКС» - профессиональная экспертная организация, с 1995 года успешно работающая в области экспертной деятельности в строительстве и достигшая значительных результатов и признания в данном сегменте рынка.

✔Работаем по всей России iЭкспертный центр «ИНДЕКС» работает по всей России.

✔У нас работают специалисты с большим опытом iНаши специалисты имеют большой стаж работы в своей области. Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет.

✔Индивидуальный подход к каждому клиенту iКаждая поступившая к нам заявка рассматривается индивидуально, с учётом всех особенностей Вашего проекта.

✔Выдача заключений ЭПД и РИИ за 10 дней iСрок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет 10 дней.

✔Загрузка в ЕГРЗ за 1 день iЗагрузка откорректированной по результатам проведённой экспертизы проектной документации в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов, присвоение номера заключения и выдача Заказчику заключения экспертизы производится за один день.

Разъяснение Минстроя России об экспертизе проектов объектов, находящихся в особых зонах

скачать в формате pdf

Согласно части 2 статьи 104 и части 2 статьи 106 Земельного кодекса

Российской Федерации в границах зон с особыми условиями использования

территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков,

которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель,

если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным

законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или)

использование расположенных на таких земельных участках объектов

недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование

земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые

несовместимы с целями установления таких зон. При определении перечня

ограничений использования земельных участков устанавливается исчерпывающий

перечень видов зданий, сооружений, их разрешенного использования (назначения)

и (или) требования к параметрам зданий, сооружений, размещение которых

допускается или запрещается в границах указанной зоны.

Таким образом, в соответствии с частью 3.4 статьи 49 Градостроительного

кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) государственная экспертиза

проектной документации объектов (за исключением объектов, указанных в частях

2 и 3 статьи 49 Кодекса), строительство, реконструкция которых планируются в

границах зоны с особыми условиями использования территорий, проводится

только в случае, если режим этой зоны предусматривает ограничение размещения

в отношении такого вида зданий, сооружений и (или) их характеристик.

В иных случаях на основании части 1 статьи 49 Кодекса застройщик или

технический заказчик вправе по своему выбору направить проектную

документацию, а также инженерные изыскания на государственную или

негосударственную экспертизу.

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса

Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют

обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в

действие. Распространение действия Федерального закона от 3 августа 2018 г.

№ 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской

Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -

Федеральный закон № 342-ФЗ) на отношения, возникшие до его введения, не

предусмотрено.

При этом согласно части 7 статьи 49 Кодекса срок проведения

государственной экспертизы определяется сложностью объекта капитального

строительства, но не должен превышать сорок два рабочих дня. Указанный срок

может быть продлен по заявлению застройщика или технического заказчика не

более чем на двадцать рабочих дней.

С учетом изложенного проведение государственной экспертизы проектной

документации объектов, строительство, реконструкция которых планируются в

границах зоны с особыми условиями использования территорий, не требуется в

случае, если до дня вступления в силу Федерального закона № 342-ФЗ проектная

документация и результаты инженерных изысканий направлены застройщиком

или техническим заказчиком на негосударственную экспертизу и в отношении

такой документации выдано положительное заключение негосударственной

экспертизы с соблюдением требований Постановления Правительства

Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 272 «Об утверждении Положения

об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной

документации и (или) результатов инженерных изысканий», после вступления в

силу Федерального закона № 342-ФЗ.

Следует обратить внимание на то, что в соответствии с пунктом 2 Правил

подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной

власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением

Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма

федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными

правовыми актами.

Таким образом, письма Минстроя России и его структурных подразделений,

в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не

содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену

правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения по конкретным вопросам не

могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных

предписаний постоянного или временного характера.

ПАО «Нефтяная компания ЛУКОЙЛ»
ЦПКиО им. Горького
ПАО Сбербанк
МИА «Россия сегодня»
АО "Связной Логистика"
Компания «МЕТРО Кэш энд Керри»
IKEA International Group
АО «ВДНХ»
Акционерное общество «НИПИгазпереработка»
НПП "Строительство"
ГК "Донстрой"
Компания «ГорКапСтрой»
СК Сокол
Юридическая компания «Ост-Вест Консалтинг»
НИУ МГСУ- Московский государственный строительный университет
НТЦ ЗАО Реагент
Сеть супермаркетов ООО "АТАК"
ООО "ССМНУ-58"
НО Фонд жилищная социальная ипотека
ЖКХ МУП Татариновское

Презентация "Электромонтажные работы"
Презентация "Подключение электрической мощности"
Презентация "Обследование зданий и сооружений"
Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог.
Презентация "Судебная экспертиза"
Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений"
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании "ИНДЕКС"
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра "ИНДЕКС" в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра "ЗВЕЗДНЫЙ" в Москве.

Задать вопрос эксперту

Преимущества компании:

Разъяснение Минстроя России об экспертизе проектов объектов, находящихся в особых зонах

Контакты:

Телефоны:

Факс:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!