кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или
земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа (далее -
Требования) устанавливают правила оформления схемы расположения земельного участка или земельных
участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка).
2. Схема расположения земельного участка подготавливается в отношении земельного участка или
земельных участков, образуемых в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской
Федерации <1> (далее - Земельный кодекс).
--------------------------------
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700;
2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128;
2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст.
5279, 5282; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 23, 24; N 10, ст. 1148; N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; N 31, ст. 4009; N
45, ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251, 2253; N 29, ст. 3418; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6236;
2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3582, 3601; N 30, ст. 3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст.
3998; 2011, N 1, ст. 47, 54; N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст. 3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4284; N 30,
ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043; N 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; N
51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 9, ст. 873; N 14, ст. 1663; N 23,
ст. 2881; N 27, ст. 3440, 3447; N 30, ст. 4080; N 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст.
4218, 4225, 4235; N 43, ст. 5799.
3. Схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и
площадь земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или)
изменить.
4. Схема расположения земельного участка подготавливается на основе сведений государственного
кадастра недвижимости об определенной территории (кадастрового плана территории). При подготовке
схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения:
утвержденных документов территориального планирования;
правил землепользования и застройки;
проектов планировки территории;
землеустроительной документации;
положения об особо охраняемой природной территории;
о зонах с особыми условиями использования территории;
о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
о местоположении границ земельных участков,
о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено
государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта
Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного
строительства.
5. Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может
осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти,
уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения
государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
(далее - официальный сайт) или с использованием иных технологических и программных средств.
В случае если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях
образования земельного участка для его предоставления такому гражданину без проведения торгов,
подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного
документа или в форме документа на бумажном носителе.
Содержание схемы расположения земельного участка в форме электронного документа должно
соответствовать содержанию схемы расположения земельного участка в форме документа на бумажном
носителе.
В целях направления решения (соглашения) об утверждении схемы расположения земельного
участка и схемы расположения земельного участка в федеральный орган исполнительной власти,
уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения
государственного кадастра недвижимости (далее - Росреестр), в соответствии с пунктом 20 статьи 11.10
Земельного кодекса для отображения сведений на кадастровых картах, предназначенных для
использования неограниченным кругом лиц, схема расположения земельного участка изготавливается в
форме электронного документа, в котором местоположение границ земельного участка или земельных
участков, которые предполагается образовать и (или) изменить, должно соответствовать местоположению
границ земельного участка или земельных участков, указанному в схеме расположения земельного участка,
Меню
