О нас
- Эксперты
- Аккредитации
- Лицензии
- Допуски СРО
- Лаборатории
- Техническая база
- Наши объекты
- Архив видео
- Выполненные судебные экспертизы
- Вакансии
- Отзывы
- Цены
Услуги
Примеры работ
Новости
Полезная информация
- Документы
- Статьи
- Вопросы и ответы
Вакансии
Контакты

Наши услуги

Преимущества компании:

✔30 лет успешной и продуктивной работы iЭкспертный центр «ИНДЕКС» - профессиональная экспертная организация, с 1995 года успешно работающая в области экспертной деятельности в строительстве и достигшая значительных результатов и признания в данном сегменте рынка.

✔Работаем по всей России iЭкспертный центр «ИНДЕКС» работает по всей России.

✔У нас работают специалисты с большим опытом iНаши специалисты имеют большой стаж работы в своей области. Средний стаж работы нашего специалиста - более 15 лет.

✔Индивидуальный подход к каждому клиенту iКаждая поступившая к нам заявка рассматривается индивидуально, с учётом всех особенностей Вашего проекта.

✔Выдача заключений ЭПД и РИИ за 10 дней iСрок проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий составляет 10 дней.

✔Загрузка в ЕГРЗ за 1 день iЗагрузка откорректированной по результатам проведённой экспертизы проектной документации в Единый государственный реестр заключений экспертизы (ЕГРЗ) проектной документации объектов, присвоение номера заключения и выдача Заказчику заключения экспертизы производится за один день.

СП 68.13330.2017. Свод правил. Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87 (утв. Приказом Минстроя России от 27.07.2017 N 1033/пр)

скачать в формате pdf

Утвержден

Приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 27 июля 2017 г. N 1033/пр

СВОД ПРАВИЛ

ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

АКТУАЛИЗИРОВАННАЯ РЕДАКЦИЯ

СНиП 3.01.04-87

Acceptance into operation completed construction objects.

Basic provisions

СП 68.13330.2017

Дата введения

28 января 2018 года

Предисловие

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛИ - ООО "Центр научных исследований организации, механизации, технологии

строительного производства" (ООО "ЦНИОМТП"), Федеральное государственное бюджетное

образовательное учреждение высшего образования "Национальный исследовательский

Московский государственный строительный университет" (ФГБОУ ВО НИУ МГСУ)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и

архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской

Федерации (Минстрой России)

4 УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации от 27 июля 2017 г. N 1033/пр и введен в действие с 28 января 2018 г.

5 ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и

метрологии (Росстандарт)

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее

уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация,

уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на

официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

Введение

В настоящем своде правил приведены требования, соответствующие положениям

Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской

Федерации", Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о

безопасности зданий и сооружений", Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об

энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Работа выполнена авторским коллективом ООО "ЦНИОМТП" (руководитель разработки д-р

техн. наук, проф. П.П. Олейник, ответственный исполнитель канд. техн. наук, доц. В.И. Бродский),

НИУ МГСУ (д-р техн. наук, проф. А.А. Лапидус).

1. Область применения

1.1 Настоящий свод правил устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных

строительством и реконструированных объектов капитального строительства производственного и

непроизводственного назначения.

1.2 Настоящий свод правил не распространяется на объекты, строительство которых в

соответствии с [1] может осуществляться без разрешения на строительство, а также на объекты

индивидуального жилищного строительства.

2. Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использована нормативная ссылка на следующий документ:

СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства" (с изменением N 1)

Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить

действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на

официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети

Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который

опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного

информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный

документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую

версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен

ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать

версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после

утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная

ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение

рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без

замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не

затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в

Федеральном информационном фонде стандартов.

3. Термины и определения

В настоящем своде правил приняты термины и определения, установленные в [1] и [2].

4. Общие положения

4.1 По завершении строительства здания или сооружения оценивается его соответствие

требованиям действующего законодательства, технических регламентов, проектной и рабочей

документации, результатами которого являются приемка и ввод завершенного строительством

здания или сооружения в эксплуатацию.

При приемке зданий или сооружений необходимо выполнять требования, указанные в

исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства [8], исчерпывающем

перечне процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого

назначения [9] и исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства сетей теплоснабжения

[10].

4.2 О готовности объекта к вводу в эксплуатацию застройщик заблаговременно извещает

федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов

Российской Федерации или органы местного самоуправления и государственный строительный

надзор.

4.3 Застройщик для осуществления своих функций может, в соответствии с действующим

законодательством, привлекать технического заказчика - действующее на профессиональной

основе физическое или юридическое лицо. В этом случае технический заказчик уполномочивается

застройщиком организовывать процедуру приемки объекта и от его имени подписывать

необходимые документы.

4.4 Организация приемки объекта возлагается на застройщика (технического заказчика),

базовыми функциями которого в этом случае являются:

- приемка законченного строительством объекта строительства от лица, осуществляющего

строительство, в случае выполнения работ по договору (контракту);

- организация наладки и опробования оборудования, пробного производства продукции и

других мероприятий по подготовке объекта к эксплуатации;

- предъявление законченного строительством объекта органам государственного

строительного надзора (в случаях, предусмотренных [1]);

- предъявление законченного строительством объекта федеральному органу исполнительной

власти, органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органу местного

самоуправления или уполномоченной организации, выдавшим разрешение на строительство;

- комплектование, хранение и передача соответствующим организациям исполнительной и

эксплуатационной документации.

4.5 Застройщик (технический заказчик) выполняет приемку объекта или его части, от лица,

осуществляющего строительство, при наличии разрешения на строительство, полученного в

соответствии с СП 48.13330, [1].

4.6 При приемке объектов проводится оценка его соответствия требованиям технических

регламентов и проектной документации, а также связанных со строительством процессов монтажа

и наладки оборудования.

4.7 В случае осуществления строительства объекта юридическим лицом, выполняющим две

или более функции (застройщик, технический заказчик, проектировщик, подрядчик), руководитель

этого юридического лица может привлекать к приемке построенного (реконструированного)

объекта капитального строительства ответственных исполнителей соответствующих структурных

подразделений организации.

4.8 До момента предъявления законченного строительством объекта к приемке все

изменения в проектной документации должны быть оформлены в установленном порядке.

4.9 Лицом, осуществившим разработку проектной документации, могут вноситься

дополнения в проектную документацию, связанные с изменением градостроительного плана

земельного участка, а также с необходимостью учета технических возможностей лица,

осуществляющего строительство, и (или) согласованием допущенных отклонений от проектной

документации между участниками строительства.

4.10 После выполнения в полном объеме всех работ, предусмотренных проектной

документацией или договором строительного подряда (контрактом), лицом, осуществляющим

строительство, направляется застройщику (техническому заказчику) заявление (приложение А) о

соответствии законченного строительством объекта требованиям технических регламентов и

проектной документации с приложением:

- перечня организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и

пусконаладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ и инженерно-технических

работников, непосредственно ответственных за их выполнение, копий свидетельств о допуске к

работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

- исполнительной документации, общего и специальных журналов учета выполнения работ,

соответствующих по составу и порядку ведения требованиям нормативных документов;

- журнала авторского надзора по объекту строительства в целом или отдельным зданиям и

сооружениям, а также по пусковым комплексам, если таковые предусмотрены проектной

документацией - при осуществлении авторского надзора;

- сертификатов, технических паспортов, протоколов испытаний и других документов,

удостоверяющих качество, безопасность и свойства материалов, конструкций и изделий,

примененных при производстве работ;

- актов испытаний внутренних и наружных электроустановок и электросетей, устройств

телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации, устройств,

обеспечивающих взрывную, пожарную безопасность, молниезащиту, и систем противопожарной

защиты, прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в

сейсмических районах;

- материалов проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и

ведомственного надзора;

- подтверждения соответствия объекта требованиям энергетической эффективности и

оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;

- заключения уполномоченных органов Государственной инспекции труда о возможности

принятия в эксплуатацию новых или реконструируемых объектов производственного назначения.

4.11 После получения от лица, осуществляющего строительство, письменного извещения о

готовности объекта к приемке технический заказчик выполняет приемку объекта.

4.12 Лицо, осуществляющее строительство, декларируя соответствие на основании как

собственных доказательств, так и доказательств, полученных с участием третьих лиц, имеет право

самостоятельно формировать доказательные материалы для подтверждения соответствия

строительной продукции требованиям проектной документации (приложение Б) и технических

регламентов (приложение В).

4.13 Процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается

подписанием участниками строительства акта сдачи-приемки законченного строительством

объекта по форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам,

приведенным в приложении Г, с приложением проектной и указанной в 4.10 документации.

4.14 Для получения от органов государственного строительного надзора заключения о

соответствии построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям

технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной

документации застройщик (технический заказчик) извещает орган государственного строительного

надзора об окончании строительства (реконструкции) объекта или его части, в случае, если ввод в

эксплуатацию части объекта предусмотрен заданием на проектирование, договором подряда

(контрактом) и проектной документацией. Форма извещения об окончании строительства

(реконструкции) объектов капитального строительства приведена в приложении Д.

4.15 Извещение направляется застройщиком (техническим заказчиком) после фактического

окончания строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, устранения всех

допущенных при строительстве (реконструкции) нарушений, оформления исполнительной

документации, связанной с выполнением всех работ по строительству (реконструкции) объекта

капитального строительства, а также с применением строительных материалов, изделий и

конструкций.

4.16 Решение о возможности выдачи заключения о соответствии построенного,

реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов

(норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации или об отказе в

выдаче такого заключения принимается после проведения органом государственного

строительного надзора проверки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции

объекта [11].

4.17 При проведении проверки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции

объекта, застройщик (технический заказчик) должен предоставить органам государственного

строительного надзора возможность:

- визуального осмотра построенного (реконструированного) объекта капитального

строительства в полном объеме (включая отдельные выполненные работы, строительные

конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения и примененные строительные

материалы (изделия);

- проверки всех актов (предписаний, извещений) об устранении нарушений (недостатков),

выявленных при осуществлении государственного строительного надзора и проведении

строительного контроля.

4.18 Для проверки, выполняемой по завершении строительства, реконструкции объекта,

органам государственного строительного надзора должны быть представлены следующие

документы:

- общий и (или) специальный журналы;

- исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ, конструкций,

участков сетей инженерно-технического обеспечения, оказывающих влияние на безопасность,

контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а

также без разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей инженерно-

технического обеспечения;

- акты об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам,

выявленных в процессе проведения строительного контроля и осуществления государственного

строительного надзора;

- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ,

проведенных в процессе проведения строительного контроля;

- документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных

материалов;

- документы, подтверждающие исполнение постановлений по делам об административных

правонарушениях.

Полную версию документа Вы можете скачать по ссылке, указанной выше

перейти на страницу раздела

ПАО «Нефтяная компания ЛУКОЙЛ»
ЦПКиО им. Горького
ПАО Сбербанк
МИА «Россия сегодня»
АО "Связной Логистика"
Компания «МЕТРО Кэш энд Керри»
IKEA International Group
АО «ВДНХ»
Акционерное общество «НИПИгазпереработка»
НПП "Строительство"
ГК "Донстрой"
Компания «ГорКапСтрой»
СК Сокол
Юридическая компания «Ост-Вест Консалтинг»
НИУ МГСУ- Московский государственный строительный университет
НТЦ ЗАО Реагент
Сеть супермаркетов ООО "АТАК"
ООО "ССМНУ-58"
НО Фонд жилищная социальная ипотека
ЖКХ МУП Татариновское

Презентация "Электромонтажные работы"
Презентация "Подключение электрической мощности"
Презентация "Обследование зданий и сооружений"
Работа экспертов на объекте. Строительно-техническая экспертиза внутрипоселковых дорог.
Презентация "Судебная экспертиза"
Презентация "Строительная экспертиза и обследование зданий и сооружений"
Практическая тренировка по тушению пожара первичными средствами пожаротушения для работников ведущей Строительной площадки Санкт-Петербурга.
Видео отзывы о работе компании "ИНДЕКС"
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Озерная, д.46
Фоторепортаж. Электромонтажные работы.
Обследование объектов реконструкции завода ООО «Кока-Кола ЭйчБиСи Евразия» в Санкт Петербурге.
Участие Генерального директора Экспертного центра "ИНДЕКС" в эксперименте по присоединению к электросетям.
Фоторепортаж. Работа экспертной группы на объекте.
Фоторепортаж. 4 августа 2015 года.
Строительно-техническая экспертиза здания кафе, расположенного по адресу: Москва, Кожухово, мкрн. 2-3, корп. 27
Строительно-техническая экспертиза трассы для проведения шоссейно-кольцевых автомобильных гонок серии Формула-1 в городе Сочи.
Объект оценки недвижимого имущества для целей страхования, Москва, пр. Научный, д. 17
Работа экспертов на объекте: ж/д станция Фруктовая участка Голутвин-Рязань Московской железной дороги
Строительно-техническая экспертиза объемов и стоимости выполненных ремонтных работ в нежилом здании по адресу: г.Москва, ул. Александра Солженицына, д.17, стр.9
Обследование здания кинотеатра "ЗВЕЗДНЫЙ" в Москве.

Задать вопрос эксперту

Преимущества компании:

Контакты:

Телефоны:

Факс:

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЭКСКЛЮЗИВНО!