Обследование инженерных систем зданий и сооружений

рассчитать стоимость

онлайн заявка

лицензии, аккредитации

отзывы

Задать вопрос эксперту

Просмотреть все вопросы

Отправить

Системы инженерно-технического обеспечения необходимы для нормальной жизнедеятельности населения и работы предприятий, как промышленных, так и коммунально-бытовых; проектирование и строительство инженерных сетей – неотъемлемый этап возведения любого объекта. Системы любого типа могут быть как внешними, так и внутренними.

Внешние инженерные сети

К внешним инженерным сетям относятся те, которые не расположены внутри объекта.

• внешние системы электроснабжения (линии электропередачи, трансформаторные и тяговые подстанции и т. д.);
• внешние системы теплоснабжения (городские теплосети, тепловые пункты и внутриквартальные сети);
• внешние системы водоснабжения и водоотведения(источники водоснабжения, гидротехнические сооружения, водопроводные и канализационные очистные станции, коллекторы, насосные станции, внутриквартальные сети);
• системы наружного освещения (улиц, дорог, витрин, стендов и т. д. и относящихся к ним линий электропередачи напряжением 10 кВ и ниже);
• системы газоснабжения (газораспределительные пункты, регуляторы давления, фильтры, предохранительные клапаны, счетчики, газопроводы и т. п.)
• внешние сети связи;

Внутренние инженерные сети

• внутренние системы электроснабжения (домовые сети с напряжением до 380В);
• внутренние системы теплоснабжения (системы горячего водоснабжения и отопления зданий и сооружений);
• внутренние системы водоснабжения (системы водоснабжения и водоотведения зданий и сооружений);
• системы вентиляции и кондиционирования воздуха (жилых и общественных зданий и сооружений и объектов инженерного обеспечения);
• внутренние сети связи (телефонная сеть, структурированная кабельная система, система автоматизированного диспетчерского управления, система контроля доступа, система визуализации);

Обследование инженерных систем - это комплекс работ, направленный на оценку текущего состояния с выявлением неисправностей и дефектов инженерных систем.

В каких случаях необходимо выполнение работ по обследованию инженерных систем:

• Определение видимых дефектов перед выполнением ремонтных работ, определение процента выполнения работ монтажной организацией;
• Реконструкция и аварийное состояние зданий и сооружений;
• Некачественное выполнение монтажных работ;
• Модернизация здания;
• Смена подрядчика;
• Несоответствие проектной, рабочей и исполнительной документации действующей нормативной технической документации;
• Технологическое обслуживание зданий и сооружений;
• Завершение проектных и монтажных работ в недостроенном здании

Виды обследования инженерных систем:

• Визуальное обследование инженерных систем. Выявление дефектов и оценка общего состояния инженерных систем;
• Инструментальное обследование. Детальное обследование инженерных систем при помощи специальных инструментов;
• Камеральное (документальное) обследование на основании проектной, исполнительной, эксплуатационной и иной документации.

Состав работ:

От качества проделанной экспертами работы зависит безаварийность функционирования оборудования, точность расчёта материальных затрат при ремонте, восстановлении, успех в возможных судебных спорах и многое другое.

Поэтому для выполнения обследования здания следует обращаться в специализированную организацию, имеющую соответствующий опыт и материально-техническую базу.

По результатам обследования инженерных систем специалисты Экспертного центра «ИНДЕКС» готовят техническое заключение с материалами обследования и заключением о возможности дальнейшей эксплуатации и способах устранения выявленных дефектов.