❶
Совсем недавно в международном сообществе разгорелся нешуточный скандал. Известные любители создавать копии смартфонов Apple, сумок от Prada и автомобилей BMW принялись за гораздо более крупный проект под копирку. Новый объект их притязаний – это живописный австрийский городок Гальштат, спрятавшийся в укромном закутке прекрасных Альп. Стремясь приобщиться к славе одного из самых красивых населенных пунктов мира, архитекторы из Поднебесной воспользовались многочисленными его фотоснимками и развернули грандиозное строительство.
Конечно, проект Эхо-тауна (так называется китайская подделка культурного наследия из списка ЮНЕСКО) появился отнюдь не из любви к искусству. Просто зажиточные граждане самой густонаселенной страны мира готовы выложить немалые деньги, чтобы стать владельцами европейской недвижимости прямо у себя дома. Город-клон, построенный на территории провинции Гуандун, разработан в лучших традициях жанра. Помимо точного (насколько это возможно для китайцев) копирования австрийских домов и улиц, компания Minmetals намерена преобразовать ландшафт местности, создав точный дубль озера Зальцкаммергут.
❷
До того, как достичь апогея копирования, замахнувшись на объект ЮНЕСКО, азиатские умельцы шлифовали навыки на более мелких объектах. Реализуя программу «One city, nine towns», власти Шанхая выстроили недалеко от города типичное английское поселение, вобравшее в себя все «чисто британские штучки». Благодаря миллионам долларов, потраченных на строительство Темза-тауна, здесь есть что посмотреть. Знаменитые английские телефонные будки господствуют в кварталах, застроенных роскошными викторианскими особняками, а яркие вывески бутиков, торгующих китайскими аналогами «Armani» и айфонов, отвлекают внимание от 66-метровой церкви, сильно смахивающей на собор Бристоля. Возле импровизированной Темзы, окруженной кафе «Starbock’s» и «King Burger», устраиваются фотосессии и свадебные съемки, а по улочкам, вымощенным брусчаткой, петляют «лондонские» черные кэбы, рожденные на автозаводах Поднебесной.
Гости фальшивого английского городка утверждают: окружающая действительность похожа на декорации к «Шоу Трумана». Кстати, недо-Лондон не одинок в Китае: в провинции Аньхой расположился клон самого известного мегалитического храма, Стоунхенджа.
❸
Блуждая по запутанному лабиринту венецианских улочек, путешественники нередко становятся свидетелями картины, как гости из Китая, вооружившись фотоаппаратами и видеокамерами, обследуют здания и сооружения , фиксируют мельчайшие детали памятников архитектуры или продукции известных модельеров, а все, на что не хватило кадров, тщательно зарисовывают в припрятанных в карманах блокнотах. Совсем скоро, по возвращении домой, они приступят к работе, создавая свои собственные чудеса Италии.
Так на окраине огромного мегаполиса Тяньцзинь родилась миниатюрная Флоренция, напоминающая сборную солянку из достопримечательностей одной из самых романтичных стран мира. Флорентийская деревня, состоящая из нескольких кварталов, собрала в себе и псевдо-венецианский Гранд-Канал, где, конечно, никогда не жил Марко Поло, зато процветают лодочные прогулки, и руины римского Колизея. Указатели, написанные на китайском, направляют посетителей на площадь святого Марка и приглашают посетить Понте Веккьо. В месте, ориентированном в основном на шопинг, есть только одна по-настоящему итальянская достопримечательность – выходец из Вероны, управляющий рестораном «Bella Vita».
❹
Создавая в 30 километрах от Шанхая «немецкий» город Антинг, проектировщики из фирмы Albert Speer & Partner рассчитывали сорвать крупный куш. Их модель, созданная по образу типичной германской застройки, должна была стать домом для 50 тысяч отнюдь не бедных китайцев, стремившихся в Европу. Стройные ряды фахверковых особняков, оборудованных центральным отоплением и отделанных металлопластом, расположились по сторонам широких светлых улиц. Для воссоздания романтической атмосферы Шварцвальда на центральной площади городка появились памятники выдающимся немцам – Шиллеру и Гете – и фотогеничный фонтан.
По задумке застройщика, уже к 2008 году Антинг должен был быть полностью введен в строй, а год спустя – превратиться в полноценный город-спутник густонаселенного Шанхая. Но из-за отсутствия развитой инфраструктуры китайско-немецкое поселение стало городом-призраком. Некогда яркие объявления о продаже недвижимости потихоньку выцветают на солнце, почтовые ящики уныло простаивают без писем, так и не донесенных почтальоном из так и не открывшейся почты, а одинокий охранник, уставившись в стену, предается скуке в своей маленькой сторожке.
❺
Проигнорировав немецкую строгость, китайцы на удивление благосклонно отнеслись к появлению своего собственного Парижа. Новый городок, рассчитанный на 100 тысяч богачей, готовых променять апартаменты в небоскребах на псевдо-французский шик и блеск, вырос недалеко от чайных плантаций провинции Чжензян всего пару лет назад и очень похож на свой знаменитый оригинал. 108-метровая Эйфелева башня, ставшая сердцем новоиспеченного поселения, окружена дубликатами других архитектурных шедевров: великолепного Версаля, Триумфальной арки и известных на весь мир Елисейских полей. Конечно, не обошлось и без отличий: сразу бросаются в глаза надписи на китайском.
Из-за высоких цен на жилье в азиатском мини-Париже, занимающем площадь в 500 тысяч квадратных метров, пока не очень много жителей. Основную массу людей, блуждающих по чарующим французским улочкам, составляют туристы и сотрудники рекламных агентств, организующих фотосессии. Не менее популярен в Китае и другой уголок в стиле «фрэнч» – люксовый отель «Мезон-Лаффит» в предместьях Пекина, продублировавший одноименный французский замок. Здесь располагаются вполне европейский спа-центр и музей французских вин.
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна