Финансовые интересы происходят: |
Таким образом, финансовые интересы - это нематериальные активы, которые включают в себя неотъемлемые права собственности на имущество или бизнес (предприятие), т.е. права пользование, распоряжение, сдачи в аренду и управления. Так же финансовые интересы, могут образовываться при помощи контрактов, например, опцион на покупку, или договор аренды, или договор на исполнение или на неисполнение. К финансовым интересам так же относятся неотъемлемые права собственности на выпуск ценных бумаг (хранение или передача).
Финансовый актив — financial asset Любой актив, который представляет собой:
Финансовое обязательство — financial liability
Любое обязательство:
Финансовый инструмент — financial instrument
Любой контракт, который влечет за собой образование финансового актива для данной организации и финансового обязательства или долевого инструмента для другой организации. (МСФО 32, 11)
Долевой инструмент представляет собой контракт, который является свидетельством наличия остаточного интереса в активах организации после вычета всех ее обязательств.
К примерам долевых инструментов относятся непогашаемые обыкновенные акции, некоторые типы привилегированных акций, а также варранты или выписанные [эмитентом] колл-опционы, которые позволяют их держателю получить право на подписку или на покупку оговоренного числа непогашаемых обыкновенных акций организации-эмитента за заранее оговоренную сумму денежных средств или иных финансовых активов (МСФО 32, п. 13).
Купленный колл-опцион или иной аналогичный инструмент, приобретенный организацией, который дает ей право вновь приобрести определенное количество своих собственных долевых инструментов в обмен на поставку оговоренной суммы денежных средств или иного финансового актива, не является финансовым активом организации (МСФО 32, п. 14).
а стандарт МСФО 32(п. 28) определяет понятие
Сложный (финансовый) инструмент — это финансовый инструмент, который, с позиций эмитента, содержит как долевой, так и долговой элементы.
Финансовые интересы часто становятся объектами оценки. Оценка финансовых интересов в большой степени связана со специальными суждениями. Поэтому Оценщику нужно в каждом конкретном случае адаптировать подход или подходы к оценке к природе подлежащего оценке финансового интереса.
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна