+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
Меню
Исходя из введённых Вами данных требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли предоставить Вам более точный расчёт стоимости.
* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.
Оценка жилой недвижимости (квартир, коттеджей, индивидуальных домов) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.
Отчёты оценщиков Экспертного центра «ИНДЕКС» соответствуют стандартам ФСО и требованиям законодательства. Если у банка имеются специальные требования или стандарты в отношении оценки залогового имущества, мы предоставим любую необходимую документацию, обеспечим соблюдение нестандартных требований к содержанию и оформлению отчёта.
Независимая оценка жилой недвижимости полезна как для покупателя, так и для продавца объекта. Однако, купля-продажа – не единственная процедура, которая требует проведения оценки жилой недвижимости.
Как правило, комплексная оценка стоимости жилого объекта выполняется в следующих случаях:
- Оформление сделки купли-продажи.
- Получение кредита (ипотеки) под залог.
- Сдача недвижимости в аренду.
- Судебные разбирательства.
- Оформление наследства.
- Раздел имущества.
- Страхование и иные случаи.
Особое место занимает оценка при нанесении ущерба от залива или пожара. В данном случае определяется не только размер ущерба, но и величина страховой компенсации.
Наши специалисты имеют огромный опыт в решении любых, порой самых нестандартных задач. Мы проводим компетентную, объективную и непредвзятую оценку наиболее актуальными методами исходя их конкретного вида жилой недвижимости. Оценка проводится в сжатые сроки в соответствии с государственными стандартами оценки ФСО №1, №2, №3, а также согласно условиям №135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ» от 29.07.1998 г. При этом, стоимость наших услуг является конкурентной и взвешенной.
Перед непосредственным заказом услуги наш менеджер определит сложность и объем работ, а также приблизительную стоимость. В назначенный день оценщик приедет на объект для заключения договора и проведения компетентной оценки здания или помещения, а также ее фотографирования. За данным этапом следует камеральная оценка в офисе бюро «ИНДЕКС». По окончании процедуры оценки специалист компании представляет заказчику выполненный отчет об оценке стоимости объекта.
Для проведения независимой оценки жилой недвижимости необходимо предоставить свидетельство о госрегистрации права на жилую недвижимость или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена. Это может быть как договор купли-продажи, так и договор дарения или иной документ. Кроме того, необходимо представить справку БТИ по форме 11А. При оценке частных домов и коттеджей также потребуется пакет правоустанавливающих документов на землю.
Кто может проводить экспертизу отчета об оценке?
Как происходит электронная регистрация ДДУ (договора долевого участия)?
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
Как происходит оценка квартиры при ипотеке?
Какие используются методы оценки?
Какие факторы учитываются при проведении оценки квартиры при ипотеке?
Что должно входить в состав отчёта оценки для ипотеки?
Где заказать оценку квартиры для ипотеки? Кто делает оценку недвижимости?
Что делать, если оценочная стоимость квартиры отличается от суммы ипотечного кредита?
Что такое закладная на квартиру по ипотеке и зачем она нужна?
Варианты использования банком закладной на квартиру по ипотеке?
Что такое частичная продажа залога?
Что должно содержаться в закладной на квартиру по ипотеке?
Как зарегистрировать закладную?
Я беру квартиру в новостройке в ипотеку. В банке сказали, что нужен отчёт об оценке квартиры. Объясните, зачем?
Я покупаю квартиру в ипотеку, а отчет об оценке уже ранее был сделан три месяца назад. Скажите, придется ли мне заново заказывать отчет об оценке?
Хочу купить квартиру в ипотеку. Какие документы нужны для оценки квартиры?
Нужно сделать оценку квартиры, но есть маленькая перепланировка, сделана небольшая перегородка, не узаконенная. Это помешает сделать оценку?
Мне в наследство досталась квартира. В собственность я её оформил. Я хочу её продать. Какие налоги мне придется заплатить за эту сделку?
Получили в наследство квартиру, нотариус выдал свидетельство на право наследования. Скажите, как теперь оформить эту квартиру в собственность?
Какие существуют базовые понятия стоимости?
Что такое анализ наиболее эффективного использования?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости?
Адрес: 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. 3,
въезд со стороны Большого Чудова переулка
E-mail: info@indeks.ru
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
+7 (495) 786-35-12
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна
