Технический надзор за строительством

рассчитать стоимость

онлайн заявка

лицензии, аккредитации

отзывы

Задать вопрос эксперту

Просмотреть все вопросы

Отправить

Одним из направлений производственной деятельности экспертного центра «ИНДЕКС» в рамках службы технического заказчика является оказание услуг по техническому надзору в строительстве. Необходимость этого предусмотрена СНиП 12-01-2004 и направлена на улучшение качества строительно-монтажных работ. Работая вместе с подрядными организациями, специалисты по технадзору являются полноправными участниками строительства, отвечающими за конечный результат. Абсолютно все производственные процессы в строительной отрасли предполагают ведение соответствующего контроля проведения технического надзора с заполнением журналов, составлением актов, отчётов. Это требование закона, поскольку малейшее несоблюдение технологии или отступление от проекта может привести к непоправимым и даже трагическим последствиям. Вместе с техническим надзором в строительстве, контролирующие действия ведутся в нескольких направлениях:

• входной контроль проектной документации в ходе проведения строительного технадзора, качества строительных материалов;
• производственный и операционный контроль — проверка правильности производства работ и соответствия их результатов проектной документации;
• авторский надзор со стороны разработчиков проектов;
• административный контроль со стороны органов местного самоуправления.

Проведение технического надзора

Часть контрольных функций по проведению технического надзора в строительстве, в частности производственный и операционный контроль, возложены законом на исполнителя, подрядчика. Для того чтобы своевременно выявить ошибки на строительной площадке, зафиксировать этапы работ, предотвратить неэффективное финансирование и расходование материалов заказчик (застройщик) прибегает к услугам независимых экспертов, в задачу которых входит технический надзор ведения всех строительных процессов. Независимость привлекаемых специалистов полностью исключает субъективизм при принятии решений, что положительно сказывается на эффективности и качестве работы.

Обязанности специалистов технического надзора в строительстве

Технический надзор предполагает постоянное наблюдение за всеми составляющими строительного процесса. В обязанности специалистов, выполняющих контрольные функции, входит:

• контроль соответствия технологии ведения работ проектным решениям и соблюдения последовательности строительных операций;
• проверка качества материалов, правил хранения, перевозки;
• контроль соответствия исполнительной документации, схем и профилей фактическому положению дел, выявление расхождений с проектом;
• подпись актов на скрытые работы, документации при приёмке ответственных конструкций, проверка записей в журнале работ;
• при выявлении дефектов, контроль их устранения;
• технический надзор объёмов выполненных работ и их качества при предъявлении к оплате промежуточных этапов строительства;
• участие в приёмке вводимого в эксплуатацию объекта.

Всё, что требуется для этой работы, требует специального инженерного образования, знаний и производственного опыта. Именно такие профессионалы, аттестованные и имеющие соответствующие допуски, составляют штат отдела технического надзора экспертного центра «ИНДЕКС». Право предприятия на осуществление надзорной деятельности подтверждено полным пакетом разрешительной документации. Коллектив с полной ответственностью подходит к исполнению принимаемых на себя обязанностей по выполнению надзорных функций. Контролируя подрядные организации, мы вместе с ними несём ответственность за качество и гарантируем полное соответствие проекту каждого строящегося объекта.

Строительные работы представляют собой сложный комплекс действий, в которых принимает участие большое количество субъектов. Прежде всего это:

• Заказчик, финансирующий строительство;
• Проектная организация, подготавливающая всю необходимую проектно-сметную документацию;
• Генеральный подрядчик, силами которого реализуется проект;
• Эксплуатирующие структуры, в которых получаются необходимые разрешения и согласуется проектная документация.

Таким образом, каждый участник строительства выполняет четко определенные функции. Однако зачастую требуется сторонняя квалифицированная помощь, в частности, для решения массы административных вопросов. Взять на себя эту задачу способна служба технического заказчика, предлагаемая экспертным центром «ИНДЕКС». Она станет своеобразным ядром всего строительного процесса, объединяющим всех участников в единую отлаженную систему.