Оформление земельно-имущественных отношений

рассчитать стоимость

онлайн заявка

лицензии, аккредитации

отзывы

Задать вопрос эксперту

Просмотреть все вопросы

Отправить

Земельные участки, расположенные в Московской области, оформляются Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области», в территориальном отделе, который имеется в каждом районе.

Для оформления земли в Москве нужно обращаться в УФС Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, территориальные отделения которой, расположены в каждом административном районе города.

В случае возникновения противоречий между правами владельца, имеющего участок в собственности и правами прочих правообладателей, если они имеются, оформление земельного участка (или другого недвижимого имущества) проводится в соответствии со статьей 13 Закона №122-ФЗ.

Оформление земли осуществляется в течение 20 рабочих дней (ст. 17 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ), с момента принятия документов Кадастровой палатой.

В соответствии со ст.14 Закона №122-ФЗ оформление земли считается завершенным, когда вы получите Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, где обязательно указывается вследствие какой сделки проводилось земельное оформление.

Для начала процедуры оформления собственности на земельный участок в Кадастровую палату необходимо подать пакет документов, включающий в себя:

• Сведения из Государственного Земельного Кадастра;
• Межевой план (Обязательно!);
• Копия документа, который подтверждает согласование границ участка;
• Документ, который подтвердит полномочия заявителя, если оформление земли в собственность производится не собственником;
• Копия документа, который подтверждает право заявителя на участок (договор купли – продажи, дарения и т.п.);
• Копия документа, на основании которого в момент подачи заявления, земля в собственности находится (свидетельство о праве собственности старого образца и т.п.);
• Копия документа, который подтверждает ограничения на операции с земельным участком;
• Копия документа, который определяет категорию земельного участка;
• Копия документа, который разрешает использовать земельный участок определенным образом

Для получения Межевого плана в геодезическую организацию, которая будет Вам его готовить, необходимо предоставить следующие документы:

• Нотариальная копия свидетельства о собственности на землю;
• Оформление земельного участка ранее происходило на основании какого-либо документа – постановление Администрации, договор купли-продажи и т.п., его нужно обязательно приложить к Свидетельству;
• Оформление земли в собственность предполагает отсутствие каких-либо ограничений на нее – справку об этом нужно будет заказать в Администрации населенного пункта;
• Проект границ, на котором будут указаны смежные владельцы, заверенный Администрацией или выкопировка из генплана, если ведется оформление под строительство в городе;
• Оформление земли невозможно без акта, в котором согласованы границы участка, с распиской;
• Оформление земельного участка в собственность производится при наличии Справки об отсутствии на нем коммуникаций связи и т.п.